Yunanistan’ın Ehinades takımadaları içinde yer alan Makri Adası, kasım ayında yapılacak açık artırmayla yeni sahibini bulmaya hazırlanıyor. Adanın başlangıç fiyatı ise 247 bin euro olarak belirlendi. Yunan medyasına yansıyan haberlere göre, adada uzun süredir kullanılmayan bir konut, su sarnıcı ve küçük bir şapel mevcut. “Tamamen ıssız” yapısıyla dikkat çeken bu ada, yatırımcılar için bazı kısıtlamalar da getiriyor.
Makri Adası, Avrupa Birliği’nin çevre koruma ağı olan Natura 2000 kapsamında yer alıyor. Bu nedenle, orman statüsündeki bölgede yapılaşma oldukça sınırlı. Büyük ölçekli turizm projeleri, otel veya tatil köyü yatırımlarına izin verilmediği için, bölgede yalnızca belirli altyapı düzenlemeleri ile tarımsal faaliyetler gerçekleştirilebiliyor.
Geçtiğimiz yıllarda, 2022 yılında yaklaşık 8 milyon euro değer biçilerek satışa çıkarılan Makri Adası, çevresel koruma koşulları ve yeniden yapılan değerlendirmeler sonucu önemli bir fiyat düşüşü yaşadı.
Pandemi sonrası dönemde “dijital detoks” ile şehir yaşamından uzaklaşma isteği, özel adalara olan ilgiyi artırdı. Akdeniz bölgesindeki özel ada piyasası son zamanlarda hareketli bir dönem geçirirken, özellikle huzur ve izolasyon arayan yatırımcıların bu tür yerlere yöneldiği gözlemleniyor.
Ayrıca, Yunanistan ve İspanya’da lüks ada kiralama trendinin yükselişte olduğu belirtiliyor. Atina Rivierası yakınlarındaki Turquoise Private Island ile Ibiza açıklarındaki Tagomago Adası, helikopter transferi, özel aşçı ve kişisel hizmet gibi olanaklarıyla öne çıkan popüler destinasyonlar arasında yer alıyor.
